The Grace meest gestelde vragen

The Grace meest gestelde vragen informatiebijeenkomst 6 december 2021

Online informatiebijeenkomst The Grace – 6 december 2021
Meest gestelde vragen plus antwoorden

• Hoe ziet het woonprogramma eruit? Is er voldoende ruimte voor verschillende doelgroepen?
  Alle 1.411 woningen zijn bedoeld voor de verhuur. Hiervan betreft 30% sociale huurwoningen, 20% zit
  in het middensegment en 50% in de vrije sector. Gemiddeld zijn de sociale huurwoningen 42 m2 en de
  woningen in het middensegment 46 m2. De woningen in de vrije sector variëren van ongeveer 50 tot
  100 m2 met een gemiddelde van zo’n 60 m2. Ook heeft de architect rekening gehouden met de
  mogelijkheid om over een aantal jaar woningen samen te kunnen voegen, als blijkt dat er behoefte is
  naar meer grotere woningen in het gebied. Door de verschillende woningen biedt The Grace woningen
  voor bijvoorbeeld starters, senioren en gezinnen.
• Welke routes gaat het verkeer naar het gebouw rijden?
  Vrijwel al het bestemmingsverkeer voor The Grace rijdt via de Van Maanenkade door de
  spoorwegondergang en dan vóór de Bontekoekade de expeditiestraat in, die hoort bij het gebouw (en
  omgekeerd). Het is de ambitie om de Bontekoekade (tot aan de Bontekoestraat) en de Bontekoestraat
  autovrij te maken. Hierdoor kan er maximaal worden vergroend met ruimte voor verblijfsplekken,
  fietsers en voetgangers.
• Neemt de parkeerdruk en de verkeersdrukte in het Schipperskwartier toe?
  Het uitgangspunt is dat bewoners van The Grace niet op straat parkeren, maar dat in de Q-Park garage
  aan de Rijswijkseweg doen. Ook bezoekers worden gevraagd om gebruik te maken van deze
  parkeergarage. Hierdoor neemt de parkeerdruk in het Schipperskwartier naar verwachting niet toe.
  Door de keuze om vrijwel al het bestemmingsverkeer via de Van Maanenkade naar het gebouw te
  laten rijden, neemt ook de verkeersdrukte in het Schipperskwartier zeer beperkt toe. Wel verandert
  de verkeerscirculatie in de wijk, als de Bontekoestraat en -kade autovrij worden gemaakt.
• Hoe duurzaam is het gebouw?
  De ontwikkeling van The Grace is in lijn met de duurzaamheidsambities van de gemeente Den Haag en
  kent een zeer duurzaam energieconcept. Het gebouw krijgt geen gasaansluiting en er wordt gebruik
  gemaakt van een duurzaam warmtesysteem. In aanvulling daarop wordt een zonnepark van 4.500 m2
  buiten het plangebied gerealiseerd. Daarnaast krijgen de daken daktuinen en worden er elektrische
  deelauto’s ingezet